قطاع العقارات بسلطنة عُمان يشهد مرحلة انتعاش مستقبلاً

أشرف أبو عريف – أكد تقرير نشرته مجموعة “اكسفورد بيزنيس جروب” أن قطاع العقارات بسلطنة عُمان يشهد مرحلة انتعاش مع تعزيز التوقعات المستقبلية من خلال الجهود الرامية لانعاش الاستثمار العقاري.

نقلت وكالة الأنباء العُمانية التقرير الدولي الذي أشار إلى أن قيمة المعاملات العقارية في سلطنة عُمان ارتفعت بنسبة 4.2 بالمائة على أساس سنوي في الفترة من يناير الى ابريل 2018 حيث بلغت 1.01 مليار ريال عماني وفقا للمركز الوطني للإحصاء والمعلومات.

وقال التقرير إن استمرار التعافي الاقتصادي في سلطنة عُمان من المرجح ان يكون له تأثيره على انتعاش سوق العقارات ويتوقع صندوق النقد الدولي أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 3.9 بالمائة في 2018 و 2019 على خلفية ارتفاع أسعار النفط وآفاق قوية للقطاعات غير النفطية الرئيسية في الاقتصاد مثل السياحة.

وأشار الى انه من اجل الاستفادة من ارتفاع الدخول وتشجيع الاستثمار الجديد على خلفية تحسين الظروف الاقتصادية أصدرت الحكومة العُمانية في يناير 2018 لوائح لصناديق الاستثمار العقاري للسماح لمزيد من المستثمرين الأفراد للاستثمار في العقارات مما يساهم في زيادة السيولة في السوق ويدفع نحو مزيد من التطوير.

وذكر التقرير الدولي أن اللوائح في سلطنة عُمان تسمح بملكية أجنبية بنسبة 100 بالمائة لصناديق الاستثمار العقارية، وأن قطاع الضيافة بالسلطنة يستمر في التفوق على أداء باقي القطاعات فمن خلال السماح بالملكية الأجنبية الكاملة لصناديق الاستثمار العقاري تبني الحكومة على خطوة ناجحة اتخذت في عام 2006 بالسماح للمستثمرين الدوليين بامتلاك عقارات في مجمعات سياحية متكاملة.

نوه التقرير أن هدف الحكومة العُمانية المتمثل في جذب 21 مليون سائح بحلول عام 2035 ارتفاعا من 8 ملايين في عام 2015 كجزء من الجهود الرامية إلى تنويع الاقتصاد، يعني أن آفاق هذا القطاع لا تزال قوية مع قرب الانتهاء من العديد من المشاريع الجديدة خلال الستة أشهر المقبلة.