“اختيار الأراضي للمستثمرين” … تسهيلات متعددة للاستثمار بسلطنة عُمان

أشرف أبو عريف

يأتي تدشين خدمة اختيار الأراضي إلكترونيا للمستثمرين بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم بسلطنة عُمان، في إطار الجهود العُمانية لتسهيل وتسريع الإجراءات أمام المستثمرين وتقليل الجهد والوقت، وتحقيق الشفافية والعدالة لجميع المستثمرين بالمنطقة، وتخطط عُمان لتوسعة هذه الخدمة خلال الفترة المقبلة لتشمل المناطق الحرة.

وتتيح الخدمة الجديدة للمستثمرين اختيار قطعة الأرض مباشرة فور تحديد المستثمر لنوع المشروع ومساحة قطعة الأرض المطلوبة، إذ يقوم النظام بعرض المخطط العام للمستثمر مظهِرًا الأراضي المتوافرة حسب بيانات الطلب من خلال أنظمة المعلومات الجغرافية التي أصبحت إحدى التقنيات الحديثة المتبعة في تحقيق حوكمة الإجراءات، ومن شأن الخدمة الجديدة تمكين المستثمر من اتخاذ القرار الاستثماري بكل سهولة ويسر من خلال اختيار الموقع المناسب مع تزويد المستفيد بالوصف المكاني المعزز لقراره الاستثماري.

وتتميز الخدمة الجديدة بأنها تتيح للمستثمرين اختيار قطعة الأرض لأكثر من 800 نشاط اقتصادي، ويتميز النظام بأنه يعرض أمام المستثمر قطع الأراضي الشاغرة للأنشطة كافة في خرائط تفاعلية، مع منح المستثمر عدة خصائص أبرزها: إمكانية قياس المسافة بين الأرض التي تم اختيارها والمواقع الرئيسة بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم، والمعلومات الدقيقة عن مستوى ارتفاع الأرض عن سطح البحر، وإتاحة عملية دمج الأراضي من خلال اختيار أراضٍ مجاورة، والقياس الهندسي للأطوال والمساحات، وتحديد الإحداثيات الجغرافية للمواقع، ومعرفة بعد الأرض عن الخدمات المتاحة القريبة كالكهرباء، والمياه، والاتصالات، والطرق.

كما يتيح النظام خدمة البحث والاستفسار عن المعلومات في الخرائط التفاعلية، وطباعة الخرائط، والحصول على مرئيات فضائية حديثة للمنطقة، وبيانات المخطط الشامل للمنطقة، وبيانات الخدمات العامة بالمخطط الشامل، بالإضافة إلى الخدمات العامة والمعالم المحيطة بالموقع. ويوفّر النظام أيضا خاصية طلب أرض بمواصفات مغايرة عن الأراضي المتاحة مما يساعده على إرسال طلبه للمختصين والتفاعل مع الطلب بشكل مباشر.

وفي ذات الإطار ذكرت تقارير أن عدد المعاملات التي أنجزتها وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار والمقدمة عبر البوابة الإلكترونية ” استثمر بسهولة” خلال الربع الثاني من العام الحالي بلغ نحو (166 ألفا و775 معاملة) مرتفعة بنسبة ٤٢١%، مقارنة بـ (32 ألفا و5 معاملات) تم تسجيلها خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

ويعود هذا الارتفاع لتوجه المستثمرين في إجراء معاملاتهم عن طريق استخدام الخدمات الإلكترونية الذاتية المقدمة عبر البوابة الإلكترونية ” استثمر بسهولة” التي أسهمت بدورها في سرعة إنجاز المعاملات وتحقيق الوضوح في الإجراءات وإمكانية تحديث بيانات الشركات كافة إلكترونيا، بالإضافة إلى ذلك فإن الخدمات الإلكترونية أسهمت في توفير الوقت والجهد والحد من عمليات التجارة المستترة.